SAINT-CLAUDE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612522. Vous cherchez un local bien situé et déjà en activité ? Découvrez ce local commercial idéalement placé en plein cœur de Saint-Claude.<br />D'une superficie d’environ 73 m², ce bien est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble géré par un syndic professionnel. Rénové, il se compose de :<br /><br />Une entrée accueillante. Une grande pièce d'accueil. Un espace repas fonctionnel. Une salle de douche<br />Deux WC séparés. Deux pièces supplémentaires<br /><br />Actuellement loué, revenus immédiats, il offre déjà une belle dynamique et peut s'adapter à un projet ambitieux. <br /><br />Ne manquez pas votre opportunité et contactez-moi.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 81 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur