SAINT-CLAUDE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585531. Ce local commercial de caractère, anciennement un garage, est idéal pour développer votre activité. Avec une surface d’environ 380 m² répartie sur trois niveaux, il offre un potentiel à Saint-Claude, à proximité de la gare. <br /><br />Au rez-de-chaussée, un vaste atelier vous permettra d'accueillir vos projets industriels ou artisanaux, avec un grand volume ouvert prêt à être aménagé selon vos besoins. <br />À l’étage, 2 bureaux modernes et récemment rénovés offrent des espaces de travail lumineux, alliant praticité et confort. <br />Enfin, un large sous-sol est à votre disposition pour un usage polyvalent : stockage, archivage ou espace technique.<br /><br />Ce bien est un atout pour toute entreprise cherchant un lieu flexible, bien situé, et déjà aménagé pour s'adapter à vos exigences professionnelles. Proche de toutes les commodités et parfaitement desservi, il n’attend plus que vous.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 199 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 187 000 € HT + 0 € TVA, soit 187 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.42 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur