SAINT-CLAUDE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579013. Situé en plein coeur de Saint-Claude, dans une copropriété gérée par un syndic professionnel, cet appartement de 78 m2 entièrement à rénover offre un fort potentiel.<br />Il se compose de 4 grandes pièces, une salle de bain et WC. <br />Système de chauffage individuel électrique. <br />Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente une belle opportunité. <br />Son emplacement idéal en centre-ville en fait un choix stratégique pour les investisseurs, avec une bonne rentabilité à la clé. <br />Le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé en E<br />Pour une location longue durée, le loyer estimé peut atteindre 750 € par mois, basé sur une moyenne de 10 €/m².<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 36 000 €<br />Honoraires charge vendeur