SAINT-CLAUDE, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570207. Acquéreurs et Investisseurs, <br /><br />À proximité du centre-ville de Saint-Claude et de ses commerces, je vous propose à la vente un spacieux duplex de 124 m²à rénover situé dans une petite copropriété. <br />Ce bien offre la possibilité de créer trois unités distinctes grâce à sa grande superficie : un T2, un studio et un autre T2, idéaux pour une gestion locative séparée et optimiser la rentabilité.<br />Alternativement, vous pouvez conserver l'espace comme un grand T5 pour une habitation unique ou une location.<br />Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi qu'un balcon complètent ce bien.( dans quelques pièces) <br />De plus, un grand garage est également inclus pour votre confort.<br /><br />Contactez-moi pour plus de renseignements.<br /><br />Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 40 000 €<br />Honoraires charge vendeur