Saint-Clar, Midi-Pyrénées 32380

bedrooms 4
bathrooms 3
|Haus
THB ฿16.778.784
EUR €475.000
Veröffentlicht auf: 16 09 2024
Zuletzt aktualisiert am: 10 01 2025
Bild nicht verfügbar
    Immobilie ID: 120094574539
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    Saint-Clar, Midi-Pyrénées 32380
    Situated between Saint Clar and Lavit, this pretty, renovated Gascon farmhouse is surrounded by woods and fields, with no nuisances whatsoever.Its 6 hectares comprise a wooded area, a meadow and a wooded garden with a large orchard and a pond.The 170 m main house opens onto a central hallway that leads to a beautiful living room opening onto a terrace, a kitchen with a fireplace insert that heats the entire ground floor thanks to a heat distributor, and 2 pretty & bright rooms with double exposure, currently used as a painting workshop and office. These two rooms could for exemple easily be transformed into a dining room and a downstairs bedroom. A shower room with a toilet complete this level.On the first floor, created only 5 years ago, we find 3 beautiful double bedrooms, a large bathroom with a walk in shower, a bathtub, a second shower room and a seperate toilet.The property has an outbuilding adjacent to the house, which could be used for an extension, a gte or guest house, a liberal profession or simply for storage. A beautiful barn has been converted into a covered terrace which is ideal during the summer and which is a great garage space in winter time.This perfectly appointed house still has plenty of potential for your projects. With its peaceful and quiet location and its lovely views, the setting is perfect. Feel free to for a viewing or for more information. Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1030.00 and 1450.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

    Details der Immobilie

    Hauptinfo

    Art der Immobilie
    Haus
    Grundstücksgröße
    57.000,00 m2
    Gebäudegröße
    170,00 m2
    Räume
    4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
    Adresse
    Saint-Clar, Midi-Pyrénées 32380
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    Raquel Van Der Van Der Leck
    Belle Maison Gascony
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        Immobilie ID: 120094574539

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