SAINT-CIERS-DU-TAILLON, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619361. Située dans la charmante commune de Saint-Ciers-du-Taillon (17240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette maison charentaise offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces et services essentiels.<br /><br />Sur un terrain d'une superficie totale de 4444 m², cette demeure comprend un garage doté de double porte sectionnelle automatisée, ainsi qu'une cour goudronnée. Le terrain clôturé offre une intimité appréciable, avec un portail électrique garantissant la sécurité des lieux. De plus, la possibilité de construction constitue un avantage non négligeable pour de futurs projets.<br /><br />La maison, d'une surface habitable de 178 m² répartie sur deux niveaux propose :<br />- Au rez-de-chaussée une belle pièce de de vie traversante de 42 avec sa cuisine aménagée, un salon, une très belle chambre de 24 m² lumineuse, une salle d'eau de 9 m² et une buanderie.<br />-A l’étage, venez découvrir deux belles pièces de 42 m² chacune offrant de multiples possibilités d'aménagement <br /><br />Bénéficiant dune toiture récente, d'un raccordement au tout à l'égout cette magnifique maison est prête à vous accueillir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 237 000 €<br />Honoraires charge vendeur