Saint-Christophe-Sur-Roc, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552341. Située à Saint-Christophe-sur-Roc à 5 mn de Champdeniers et 15mn de niort, cette maison en pierre de 127m2 sans vis à vis est implantée sur un terrain de 1587m2. <br />REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine/salle à manger (poêle à granulés), salon avec insert, chambre avec grand placard, salle d'eau (douche à l'italienne, 2 vasques), WC indépendant avec lave-mains. <br />ÉTAGE : 2 chambres dont une avec placard avec chacune un espace avec lavabo, salle de jeux. <br />Cellier/laverie, cave, 2 garages d'environ 45m2 chacun. <br />À l'extérieur un joli préau pour les soirées d'été et un petit toit complètent ce bien.<br />ATOUTS : 2016 Fosse écoflo, ravalement de façade, 2018 Chauffe-eau, 2019 Poêle granulés, remaniement toiture, 2021 Insert, hotte, enrobé cour, 2022 Volets, lave-vaisselle. Huisseries double vitrage PVC.<br />Ramassage scolaire à proximité, école élémentaire à St-Christophe-sur-Roc, collège à Champdeniers.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 700 €<br />Honoraires charge vendeur