Saint-Christophe, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613410. Au pied de la Chartreuse, cette superbe bâtisse historique transformé en Gite et avec sa partie habitation vous permettra de faire découvrir notre région au cœur de la nature. Le bien se compose d'un :<br />- Magnifique gite cosy de 183m² avec une pièce de vie traversante de 74m², cuisine équipée, WC, douche et une cheminée avec four à pain de 3 tonnes en pierre stéatite. À l'étage 4 chambres dont 2 en mezzanine, avec 4 salles de bains et 4 WC.( de 14 couchages).<br />- La partie habitation de 207m² comprend :<br />Un salon/salle à manger de 35m² avec poêle à granules, une cuisine, une véranda, un salon de 27m² avec un deuxième poêle à granules, une suite parentale de 27m² donnant sur le jardin, avec douche et WC. À l'étage, 2 grandes chambres et au 3? niveau 2 grandes pièces restantes à aménager. Les "+" : Toiture refaite, des panneaux solaires (2023) , sauna de 16m², un carport avec recharge de voiture électrique, portail électrique et visiophone et un cabanon de 12m².IMPORTANT : L'ensemble du mobilier peut être vendu avec la maison ! Vous pourrez immédiatement relancer l'activité du gite et vous loger !Mais d'autres projets peuvent être réalisés : la séparer en 2 maisons d'habitations ou en faire une immense maison de famille. Les possibilités de ce bien sont rares!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 660 €<br />Honoraires charge vendeur