Saint-Christophe, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581021. Sur le secteur calme de Saint-Christophe, venez sans plus attendre découvrir cette maison de 220m2 comprenant plusieurs parties distinctes.<br /><br />Maison principale d'environ 100m2, appartement T2 de 52m2 ainsi qu'un T3 de 68m2.<br /><br />L'ensemble est situé sur une parcelle de 1700m2, ce qui laisse beaucoup de possibilités en termes de développement ou d'aménagement notamment :<br /><br />Rénover et personnaliser : Des travaux sont à prévoir, ce qui peut offrir la possibilité de remettre les logements à votre goût.<br /><br />Investissement locatif : Les trois unités peuvent être louées séparément. Cela représente une opportunité d'investissement, avec plusieurs sources de revenus locatifs dans une seule propriété. <br /><br />Habitation principale avec revenus locatifs : Vous pourriez habiter dans la maison principale tout en louant les appartements T2 et T3. Cela vous permettrait de générer des revenus pour aider à financer votre projet ou votre prêt immobilier. <br /><br />Réunir les espaces : Vous pourriez envisager de réunir les trois unités pour en faire une grande maison familiale. <br /><br />Atelier de 28m2 et garage d'environ 32 m2 sont présent également.<br /><br />La maison est connectée au réseau public d'assainissement. Quant au chauffage, il est alimenté à la fois par du fioul et par un système électrique.<br /><br />La proximité des écoles et des commerces représente un atout majeur pour cette propriété.<br /><br />Cette localisation est donc idéale pour une vie quotidienne agréable et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.<br />Une visite virtuelle est disponible, ce qui vous permet d'explorer les différentes pièces.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 312 700 €<br />Honoraires charge vendeur