Saint-Christo-En-Jarez, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83202. Coup de coeur : Venez découvrir cette belle maison familiale moderne aux beaux volumes et à la vue dégagée.<br /><br />Intérieur : <br /><br />Rez de chaussée : très grande pièce à vivre ouverte avec une partie salle à manger et 2 espaces salon. Au même niveau se trouve la cuisine toute équipée avec cellier et accès direct sur la terrasse. La cuisine peut être dinatoire grâce au mange debout (les murs sont en cours d'être repeints). <br />Cet espace de vie bénéficie d'un poêle à granulés. Maison très lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition et de nombreuses baies vitrées avec accès direct sur les espaces extérieurs. WC avec lave main au rez de chaussée.<br /><br />L'espace nuit comporte un espace parentale et "enfants". La suite parentale est spacieuse, elle offre une grande chambre avec sa salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, sèche serviette + fenêtre ) ainsi qu'une autre pièce attenante servant de bureau/dressing. Cette pièce pourrait faire une 5 ème chambre.<br /><br />L'aile enfant comporte 3 chambres, des rangements et une salle de bain ( baignoire + douche + wc+ double vasque + fenêtre).<br />Buanderie avec fenêtre.<br />Le sous sol offre un garage double (portes motorisées) et de l'espace de stockage.<br /><br />Extérieur : sans vis à vis, vue dégagée. Composé de plusieurs espaces détente, une terrasse avec store banne côté cuisine, une autre côté séjour et du terrain autour. La parcelle fait 730m2, il reste environ 620 m2 de terrain. La maison bénéficie également d'une cour fermée pour stationner des véhicules en plus du garage.<br /><br /><br />Technique : DPE D, Double vitrage pvc, volets roulants électriques avec commande centrale. Façade côté garage refaite récemment. Toiture entretenue. Maison de 1980 entièrement rénovée. Electricité au norme sans anomalie. Pas d'amiante.<br />Chauffage : Poele à granulé + chaudière fioul (sans cuve enterrée). Consommation annuel tout compris (fioul qui fait eau chaude et chauffage + granulés) 1500 an maximum soit 125€ mois.<br /><br />Localisation : au calme à 5 minutes à pieds du bourg ! boulangerie, vival...<br />A visiter sans tarder<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 339 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849