Saint-Chartier, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T552940. Située dans un hameau à Saint-Chartier, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique à la campagne, offrant un cadre de vie paisible.<br /><br />La propriété s'étend sur un beau terrain arboré et clôturé de 2048 m², avec un puits, un garage indépendant avec grenier. <br />Une piscine hors sol 5.50x1.32, vous permettra de vous rafraichir l'été.<br /><br />La maison d'environ 112 m² propose un agencement fonctionnel, avec au rez-de-chaussée une véranda (salle à manger) ouverte sur l'espace salon avec un poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un grand dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, WC séparés.<br />À l'étage, un grand palier (possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau après travaux) et une grande chambre avec point d'eau et WC. <br />Les menuiseries récentes sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants solaires.<br />Dernièrement installés une pompe à chaleur AIR/EAU ainsi que des panneaux photovoltaïques, vous permettront de réaliser des économies d'énergie.<br /><br />L'ensemble est complété par une seconde véranda.<br /><br />Une ancienne dépendance a été réhabilitée, elle se compose d'une pièce et d'un double garage. Les greniers assureront de l'espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Idéalement située, à seulement 14 mn de la Châtre et 30mn de Châteauroux.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 500 €<br />Honoraires charge vendeur