Saint-Chamond, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596093. Emplacement privilégié pour ce local commercial situé sur l’axe piéton et commerçant de l’hyper centre de Saint-Chamond, avec parking et stationnement à proximité.<br />Avec une superficie commerciale de 75 m2, vient s’ajouter une partie d’environ 10m2 pouvant faire office de réserve. Disposant de 3 mètres linéaires de vitrine et d’une large porte d’entrée, avec accès handicapé, cette belles surface récemment rénovée et climatisée, est actuellement divisée en 3 espaces distincts. <br />Prêt à être exploité, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins et dispose d’une petit linéaire « cuisine » pouvant être intégré à un espace « détente » ou « réunion » ainsi que des sanitaires.<br />Idéale pour investisseur avec une bonne rentabilité, profession libérale, paramédicale ou commerciale, cet emplacement constitue une belle opportunité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 111 282,6 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 103 587 € HT + 0 € TVA, soit 103 587 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 413 € HT + 1 282,6 € TVA, soit 7 695,6 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur