Saint-Chamond, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582197. SECTEUR ST MARTIN EN COAILLEUX: <br />Maison de village de qualité disposant de volumes rares et avec agrandissement possible en raison de la surface au sol existante. Rapport qualité/prix/surface habitable très avantageux (1550e/m2 soit prix moyen d'un appartement sur ce secteur)<br />Près de 180m2 habitables : 4 chambres avec dimensions généreuses - séjour de 65m2 avec poêle à bois - cuisine de qualité - 3 toilettes - SDE/SDB - Combles -<br />Sous/sol complet d'environ 100m2 avec partie aménagée (5ème chambre, SDE) + atelier + buanderie + double garage avec grande hauteur et d'environ 50m2. <br />Travaux réalisés: peintures, tapisseries, volets alu isolés, chaudière VAILLANT, électricité.<br />Couverture toiture en bon état (sera vérifiée pour la vente).<br />Bourg de ST MARTIN EN COAILLEUX disposant d'une église, école, périscolaire et cantine.<br />Maison implantée à quelques minutes de toutes commodités usuelles: collège, lycée, transports scolaires, accès autoroute, gare SNCF, commerces.<br />Environnement campagnard et paisible avec superbe vue dégagée de la plupart des pièces.<br />Bien disposant d'une terrasse orientée plein Sud et d'un terrain plat d'environ 200m2 situé à quelques mètres du bâti avec diverses possibilités: potager, poulailler, espace détente.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 000 €<br />Honoraires charge vendeur