Saint-Chamond, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578626. RARE A LE VENTE DANS CETTE CONFIGURATION ET A 1520e/m2 (soit le prix moyen d'un appartement sur ce secteur): <br />Maison de ville de qualité idéalement située SECTEUR IZIEUX (école, crèche, complexe NOVACIERIES, accès rapide autoroute et gare SNCF, transports scolaires, tous commerces). Rapport qualité/prix/surface habitable/travaux réalisés très avantageux. <br />Idéal pour regroupement familial (parents, grands-parents, ado), activité professionnelle, artisan ou investissement locatif.<br />RDC: Atelier, garage avec porte motorisée, 4 caves, dégagements et un logement d'environ 45m2 avec salle d'eau neuve, radiateurs neufs, ouvrants PVC DV et stores électriques, accès terrasse et jardin<br />NIVEAUX SUPERIEURS: Lumineux logement d'environ 150m2 SANS TRAVAUX, type T6 agencé avec goût et matériaux de qualité. Présence d'une véranda, plusieurs cheminées, cuisine très récente de 30m2, superbe pièce de vie, 3 chambres (16 à 22m2), parquets, domotique et de belles surprises à venir découvrir dont combles aménagés (2 pièces avec vélux) et grand grenier.<br />Double terrasse carrelée et jardin plat accessibles par tous les niveaux et avec en partie une jolie vue dégagée.<br />Près de 40000 euros de travaux récents: toiture, zinguerie, cuisine, salle d'eau, chaudière GAZ, portes, peintures, isolation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur