Saint-Chamond, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576670. RARE A LA VENTE DANS CETTE CONFIGURATION: Maison de ville de qualité idéalement située (école, crèche, cinéma, commerces, salle de musculation, accès autoroute et transports scolaires + gare SNCF).<br />Idéal pour regroupement familial (parents, grands-parents, ado), activité professionnelle, artisan ou investissement locatif avéré car vous trouverez:<br />RDC: Hall d'entrée desservant 4 caves, grand atelier, garage avec portail motorisé, un appartement d'environ 45m2(salle d'eau neuve, radiateurs neufs, ouvrants DV PVC avec stores électriques), accès jardin et terrasse.<br />1er et 2ème: Logement DUPLEX lumineux d'environ 150m2 sans travaux, T6 agencé avec goût et matériaux de qualité, le tout dans une ambiance cosy. Présence d'une véranda, plusieurs cheminées, d'une cuisine de 30m2, magnifique pièce de vie, 3 chambres (16 à 22m2), planchers, domotique et de belles surprises dont combles aménagés (2 pièces avec velux) et grand grenier.<br />Accès à double terrasse carrelée et jardin par RDC et 1er étage, le tout avec une jolie vue en partie dégagée.<br />Nombreux travaux réalisés dernièrement: superbe cuisine, portes d'accès, chaudière gaz, toiture complète + zinguerie, peintures, salle d'eau, radiateurs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur