Saint-Chamond, Centre-Val de Loire 42400

ST CHAMOND (42400)Dans un quartier rsidentiel proche des commerces et coles, venez dcouvrir cette agrable maison de 98m habitables situe sur une parcelle de 410m.Elle offre de plain pied une cuisine quipe spacieuse et un sjour donnant sur l'extrieur, galement une loggia, penderie et WC. La terrasse de 46 m est bien oriente Sud-Ouest et ouvre sur le terrain trs bien entretenu.A l'tage 3 belles chambres dont une de 16m, balcon, salle de bain avec grande douche, WC, dressing.Sous-sol complet de 50m avec garage et buanderie.En trs bon tat gnral, parmi les travaux rcents : porte d'entre et de garage, baies vitres, volets lectriques, lectricit.Chaudire gaz + cumulus pour la SDB, double vitrage, volets lectriques et bois.DPE D, montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard : entre 1350 et 1870.La gare est accessible pied.Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06 10 51 13 94 / 04 77 22 88 53 ou plus d'info www.liberation24immo.Le prix de vente est TTC, hors frais notaris, denregistrements et de publicits foncires, et inclue les honoraires de l'agence la charge de l'acqureur reprsentant 5% du prix de vente (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, tat des lieux), tarif consultable sur notre site internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr