Saint-Chamas, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13250

Idalement situ dans la rsidence Les Muriers, cet appartement T3 traversant est une opportunit rare Saint-Chamas, une commune dynamique et charmante offrant une qualit de vie exceptionnelle.Un cadre de vie privilgiProfitez d'une proximit immdiate avec les commerces, coles, collge et lyce, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Vous tes galement seulement quelques minutes de la Plage des Cabassons, du port de plaisance et du club nautique, pour vous adonner des activits nautiques et de plein air. Saint-Chamas offre galement de nombreuses opportunits de loisirs : randonnes, marchs locaux et vnements culturels.Un appartement lumineux et bien pensSitu au 2me tage d'une rsidence calme (sans ascenseur), ce bien vous sduira par sa luminosit exceptionnelle grce sa configuration traversante. De plus, l'orientation du btiment garantit une tranquillit optimale, l'abri des nuisances sonores de la D10. Avec une superficie de 67m, cet appartement comprend en complment une cave privative d'environ 9 m, idale pour le rangement. Le stationnement l'intrieur de la rsidence est simple et pratique, ajoutant un confort supplmentaire au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage central collectif, inclus dans de faibles charges de coproprit, et la climatisation rendent ce logement encore plus agrable. L'appartement se compose d'une entre avec dgagement qui spare astucieusement l'espace jour et l'espace nuit. Le sjour lumineux est idal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, amnage et quipe, est accompagne d'une loggia pratique. Deux chambres spacieuses compltent ce bien, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indpendant.Un bien sain et prt vivreEn parfait tat d'entretien, cet appartement ne ncessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises et profiter immdiatement de ses nombreux atouts.Pour rsidence principale ou investissement locatifPossibilit d'acqurir en sus un garage.Que vous cherchiez un logement cl en main ou une opportunit d'investissement, cet appartement rpondra vos attentes grce sa localisation stratgique, sa proximit avec les tablissements scolaires et les commerces, et ses faibles charges. Visite virtuelle disponible ;)Vous avez besoin de VENDRE avant d'acheter ?ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier, contactez-moi vite !La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. VALLA Jean-Franois, mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial du Rseau , immatricul au RSAC de Salon de Provence sous le numro Coproprit de 53 lots.Charges annuelles : 1668.00 euros. Jean Franois VALLA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 843 458 373 - Salon-De-Provence (13).