Saint-Chaffrey, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567578. Découvrez cet élégant duplex de type 5, situé au troisième et dernier étage d’une résidence à Saint-Chaffrey, à proximité de l'école primaire, vendu avec garage individuel de 17,30 m². Ce bien non meublé offre une surface de plus de 107 m² et dispose de nombreux atouts pour un confort optimal. Premier niveau: entrée avec grands placards, buanderie, salle de bains, WC, cellier, cuisine séparée ouverte sur terrasse d'environ 11 m2 (exposée S/SO), séjour traversant d'environ 24 m2 équipé d'un poêle à granulés donnant sur terrasse et balcon d'angle de 9.50 m2, coin montagne, chambre de près de 10 m2 avec rangements. Deuxième niveau: salle d'eau avec WC, deux chambres dont l'une avec dressing, exposées sud et NO. La résidence dispose d’un parking réservé à la copropriété. Appartement loué jusqu'au 20/04/2025. Ce lumineux duplex est idéal pour une famille ou pour un premier investissement immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur