SAINT-CESAIRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T603085. Située au cœur de Saint-Césaire (17770), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services publics en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les actifs recherchant la proximité de toutes les commodités essentielles. De plus, la ville propose un environnement paisible et convivial, propice aux promenades en plein air et à la découverte de la région.<br /><br />Cette maison de 140 m², répartie sur 3 niveaux, offre un potentiel d'aménagement intéressant avec 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Dotée d'une surface de terrain de 195 m², elle bénéficie d'une toiture en bon état, bien que le bien nécessite une rénovation complète. Idéale pour un projet de création de 3 logements distincts d'environ 69, 60 et 45 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 76 000 €<br />Honoraires charge vendeur