SAINTES, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77155. Située dans la charmante commune de Saint-Césaire (17770), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ce quartier familial offre un environnement idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien.<br /><br />Sur un terrain de 445 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La maison, répartie sur 2 étages, propose un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.<br />Un carport de 6 x 4 orienté plain sud avec Panneaux photovoltaique<br />À l'intérieur, cette maison de village rénovée s'étend sur 99 m² et comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Avec un espace de rangement et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, cette propriété offre un agencement pratique pour le quotidien de ses occupants.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €<br />Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660