SAINT-CESAIRE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74370. Au coeur d'un village avec des commerces ecoles a pied .pharmacie .boulangerie.<br />Cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son ensoleillement et sa tranquillité.<br />L habitation se compose d une grande cuisine aménagée équipée traversante et lumineuse en continue un salon avec un petit coin bar atypique. Un wc et un accès par escalier en rez-de-chaussée <br />A l'étage trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche receveur plat entièrement rénovée en 2023 <br />En rez-de-chaussée du jardin un accès a une jolie terrasse avec caport pour vos soirées d été en complément une piscine bois hors sol sécurisé <br />Le rez-de-chaussée donne la possibilité d aménager un studio de 30 m2 de plain pied un deuxième WC existant. <br />Chauffage électrique. Travaux d isolation effectués. <br />Double vitrage pvc chauffe eau thermodynamique en solaire. Tout à l égout<br />Maison disponible à partir de juin (fin d'année scolaire).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €<br />Honoraires : 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660