Saint-Cassien, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609285. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle construite en 2012 offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et les massifs montagneux. Édifiée sur un beau terrain, clôturé et sécurisé de 1 802 m² avec portail électrique, cette villa est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort.<br />Vous serez séduit dès son entrée sur le rez-de-chaussée avec sa cuisine fermée, équipée avec cellier/buanderie attenant, son séjour-salon spacieux et lumineux donnant directement sur le jardin grâce sa magnifique baies vitrée à gallandage, sa suite parentale avec dressing+salle d'eau indépendante, sa deuxième chambre avec accès extérieur et sa salle d'eau séparée avec toilette .<br />A l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.<br />En extèrieur : un superbe garage de 32 m² pour les bricoleurs avec une grande mezzanine idéal pour du stockage.<br />Chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée+ radiateur pour l'étage, menuiseries PVC/double vitrage, assainissemnt individuel, conduit de cheminée existant mais condamné.<br />Cette maison allie modernité, confort et authenticité dans un environnement naturel et agréable. Son terrain généreux et ses espaces extérieurs restent à aménager mais en font un bien rare et recherché.<br />Ce bien est vendu avec une parcelle naturelle/boisée non attenante de 1447m².<br />Une visite s'impose, contactez-moi !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 482 000 €<br />Honoraires charge vendeur