Saint-Calais, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614662. Idéalement située, cette maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités :<br />Erigée sur un terrain en pente de 1512 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu et deux petites dépendances. <br />L'exposition Sud-Est ajoute une belle luminosité à cette maison qui se distingue par ses 6 pièces réparties sur 140 m²: Le rez-de-chaussée accueille un séjour/salle à manger doté d'une cheminée, d'un beau parquet bois et de 3 portes-fenêtres pour un accès facile au balcon ou au jardin, une cuisine à équiper, une salle de bains ainsi que 2 chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux greniers aménageables vous offriront un espace confortable pour toute la famille. <br />Le sous-sol abrite un garage pour 3 voitures, une cave et un espace buanderie/atelier.<br />Quelques travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de ce bien à votre goût.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires