Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628568. Située à Saint-Brieuc (22000), quartier Saint-Michel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des transports en commun, des écoles, lycées et collèges. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité toute la journée, et sa localisation en plein cœur de la ville facilite l'accès aux commerces et aux services.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse permettant de profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner facilement un véhicule. Avec une toiture en ardoise, un gros œuvre et une façade en parpaing, ainsi que des murs en pierre, cette propriété allie charme traditionnel et solidité.<br /><br />À l'intérieur de la maison, vous trouverez, au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage offre un grand plateau de 51m2 habitables à aménager selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stationnement et deux pièces chauffées totalisant 28m2 (inclus dans la superficie totale) idéales pour une location, avec une entrée privative. Travaux à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 209 880 €<br />Honoraires charge vendeur