Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617280. Quartier recherché à SAINT-BRIEUC, 17 MN à pied de la gare, au calme, je vous propose à la vente en exclusivité, 6 lots, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble 1800/1900.<br />Le premier et deuxième lot forme l'appartement de deux pièces d'environ 34 m2. Il est composé d'un séjour avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce d'environ 8 m2, attenant à une salle d'eau et WC.<br />Le troisième lot est une pièce chauffée d'environ 11 m2, séparée de l'appartement par un couloir commun.<br />Le quatrième et cinquième lot se situent derrière l'immeuble, c'est une petit pièce non chauffée avec une mezzanine, WC et lavabo.<br />Enfin, le dernier lot est un débarras/une serre, une terrasse, un jardin et un chalet sur un parcelle de 125 M2.<br />A noter que cet appartement atypique est idéal pour une ou deux personnes voulant utiliser les autres pièces pour une éventuelle activité professionnelle indépendante, un atelier, locaux de rangement, etc...et avoir un petit jardin en pleine ville.<br /><br />Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 79 900 €<br />Honoraires charge vendeur