Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T609106. Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison de 60m² construite en 1940 sur un terrain de 214m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'une tranquillité agréable tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles (lycées, collèges et crèches). Son exposition sud illumine l'espace extérieur comprenant une véranda de 5m² et un garage de 22m², offrant ainsi des espaces de détente et de stationnement pratiques.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété de plain-pied présente une pièce de vie conviviale de 27m² avec une cuisine aménagée, deux chambres confortables de 11m² et 10m², une salle d'eau, un WC séparé et une pièce supplémentaire de 4,5m². Le garage attenant simplifie le quotidien. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison allie charme, fonctionnalité et proximité des commodités pour un cadre de vie harmonieux.<br /><br />Travaux à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 98 000 €<br />Honoraires charge vendeur