Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568694. Ce bel appartement de 79m2 situé Boulevard Laënnec à Saint Brieuc, récemment rénové, vous offrira une jolie vue dégagée sur Saint Brieuc grâce à son 4ième et dernier étage (résidence pourvue d'un ascenseur).<br /><br />L'entrée vous invite à découvrir une pièce de vie de plus de 40m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une loggia, idéale pour la machine à laver ainsi qu'un WC avec lave-main.<br />La pièce de vie dispose de deux petits balcons.<br /><br />L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,5m2 et 14,75m2 avec chacune leur petit balcon ainsi qu'une salle d'au avec douche italienne et WC.<br /><br />Une cave de 7,5m2 accessible via l'ascenseur et un garage fermé de 13m2 complètent ce bien.<br />Chauffage gaz de ville (chaudière récente) - eau comprise dans les charges de 1254 euros en 2023 - Double vitrage volets roulants électriques.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 172 800 €<br />Honoraires charge vendeur