Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554361. Appartement T3 entièrement rénové à neuf de 47,59 m2 loi carrez et 51, 87 m2 surface plancher, dans copropriété de 698 propriétaires, de 1966, se compose d'une entrée, d'un salon cuisine de 15,75 m2 , 2 chambres (11,33 m2 l'une et de 9,22 m2 l'autre, une salle d'eau, placard,WC, logia et une cave.<br />Place parking libre<br />Il vous plaira par sa proximité à pied aux commerces, aux infrastructures sportives, école, lycée et bus qui vous conduira au centre ville de SAINT-BRIEUC.<br />Bonne isolation phonique et thermique<br />Ballon d'eau chaude de 200 litres<br />fibre à disposition<br />Exposition SUD/OUEST<br />Gardien sur la copropriété <br />interphone<br />ascenseur<br />1400 euros de charges annuelles et 821 euros de taxes foncières 2023<br />A 7 MN de la Gare (PARIS EN TGV 2H20 en moyenne), 6 MN du centre ville, 7 MN du port du légué et 15 MN de la plage des rosaires en Voiture<br />Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et l'agencer à votre goût!<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 698 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 96 775 €<br />Honoraires charge vendeur