Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T509802. Très bel établissement au coeur du centre-ville d'Yffiniac. Il bénéficie d’une visibilité idéale et une facilité de stationnement.<br />Ouvert du lundi au samedi midi, il offre à sa clientèle le choix entre un plat du jour issu de cuisine traditionnelle à base de produits frais et une cuisine déclinée autour de la pizza et des crudités. Avec 46 places assises en intérieur et près de 40 en terrasse aux beaux jours, le restaurant affiche régulièrement complet.<br />Le soir, du jeudi au samedi, il propose exclusivement la vente de pizzas et de plats à emporter.<br />L’établissement est fermé les dimanches, jours fériés et les propriétaires ont profité de plus de 5 semaines de congés annuels sur le dernier exercice fiscal. (3,5 semaines en aout/ 1 semaine vacances scolaire février)<br />Vous affectionnerez son excellent chiffre d’affaires, une clientèle principalement locale et régulière, ainsi que le passage de touristes.<br />Pour la cuisine, l’ensemble du matériel est récent, de bonne qualité et en excellent état de fonctionnement.<br />Vous serez séduits par les possibilités de développement qui s’offriront à vous et pourrez sans aucuns travaux démarrer votre activité.<br /><br />Une discussion sur l’acquisition des murs commerciaux est envisageable.<br />Honoraires à la charge de l'acquéreur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 170 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (10.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur