Saint-Brieuc, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T478940. Murs de Commerce d'environ 85m2 et une terrasse privative de 50m2.<br />Au cœur de la ville de Saint-Brieuc proche des Halles, dans une rue commerçante, proche de la cathédrale.<br />Locataire en place depuis août 2022 par bail 3 6 9 à échéance août 2031.<br />Loyer annuel de 18000€ HT/HC.<br />La taxe foncière et les charges sont supportées par le locataire.<br />Très bon état général, idéal investisseur et très bonne rentabilité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 264 000 € HT + 4 752 € TVA, soit 268 752 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 240 240 € HT + 0 € TVA, soit 240 240 € TTC<br />Honoraires d'agence : 23 760 € HT + 4 752 € TVA, soit 28 512 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur