Saint-Bres, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610115. Dans le cœur de Saint-Brès, à seulement 8 mn en train de Montpellier, se trouve un bien immobilier d'exception. Rare sur le marché, niché dans une demeure historique ayant appartenu à la noblesse, il offre une superficie de 175m² où l'authenticité et la modernité se rencontrent avec élégance. Les sols d'origine, précieux bars d’époque du XIXe siècle, et les murs en pierre révèlent une histoire riche et préservée.<br /><br /> L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, allant de 25 à 30m², chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant un confort intime et luxueux. Une cuisine à la fois fonctionnelle et esthétique s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux. <br />Un bureau de belle taille offre un espace de travail isolé.<br /><br />Ce bien d'exception ne se limite pas à son intérieur. Il offre également un accès exclusif à un parc privé en face de la demeure, où une parcelle vous est réservée, un privilège rare qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique en son genre.<br /><br /><br />En information : Belle note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique. <br /><br />Je suis à votre disposition pour tous renseignements.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 459 000 €<br />Honoraires charge vendeur