Saint-Brandan, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73827. MegAgence à le plaisir de vous présenter ce terrain borné, situé à Saint-Brandan (22800), présentant une opportunité rare de construction dans un cadre verdoyant. Le lieu offre un environnement calme et authentique, proche des commodités locales, et à proximité appréciable des écoles et commerces.<br />Les 1544 m² constructibles, idéale pour réaliser votre projet immobilier sur mesure et 606 m² restants en zone humide, bordé d'un petit ruisseau, offrent un espace naturel préservé, ajoutant charme et caractère à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre futur chez soi à Saint-Brandan. En impasse, hors lotissement et libre de constructeur. Viabilisation à prévoir, réseaux à proximité. A raccorder au tout à l'égout. A 6 minutes du centre de Quintin, Saint Brieuc Gare à 20 minutes et la plage à 30 minutes. <br />Possibilité d'acquérir une parcelle attenante a ce terrain de prés de 1700 m² pour de grand projets !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 53 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471