Saint-Beron, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591425. Située à Saint-Béron (73520), cette maison de 127m² profite de son emplacement idéal à proximité des commodités essentielles et des écoles.<br />Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.<br /><br />Le jardin arboré, avec son coin potager et la terrasse en bois de 40m² abritée par une pergola, sont situés de l'autre côté de l'accès de la maison, sans vis à vis, conférant une tranquillité appréciable.<br />La piscine hors sol reste en place et vous assure des étés à la fraiche !<br />De l'autre côté de la maison, une cour fermée par un portail, permet de stationner jusque 4 véhicules en toute sécurité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 5 pièces, est constituée de 2 niveaux.<br />Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec accès au garage, à l'étage et à la pièce de vie, a été récemment équipée d'un poêle à bois, permettant de chauffer en grande majorité la maison, faisant ainsi réduire la consommation de fuel de moitié.<br />Vous y trouverez une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct sur la terrasse et jardin.<br />1 toilette complète cet étage.<br /><br />A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec accès au balcon.<br />L'une des chambres de 18m² est dotée d'une cheminée fonctionnelle.<br />2 salles de bain à cet étage. La première, spacieuse, inclue baignoire et douche balnéo et la seconde, très récente, possède une douche italienne et une zone buanderie.<br /><br />Ne tardez pas à venir découvrir cette séduisante maison de ville !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur