Saint-Benoit, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619167. Rare, dans l'attrayant Bourg de St Benoit, quartier prisé & résidentiel, Rue des Bergeottes, <br />Maison individuelle construite dans les règles de l'art<br />Le Rdc comprend un Garage 58m2, une chaufferie & une chambre 12m2<br />Un escalier droit monte à l'étage<br />L'entrée + Dégagement 6.50 m2 dessert une Cuisine aménagée & équipée 11m2, un Séjour, 16m2, Salon 9m2, une Chambre 10m2 & une seconde 12m2, Salle d'eau avec douche italienne & lavabo, Wc individuel<br />Carrelage dans les pièces d'eau, parquet dans les parties nuit & vie<br />Chauffage fioul, chaudière régulée + cumulus électrique 150L<br />Pas de cheminée mais conduit existant<br />Hormis la porte d'entrée, menuiseries extérieures PVC double vitrage <br />Porte de garage + portail + portillon PVC<br />Abri bus à 80ml lignes S17 & S62<br />400 m2 au sol constructibles supplémentaires<br />Le gaz de ville & la fibre passent devant la Maison<br />Assainissement collectif<br />10' en voiture Hypermarché-CHU-Université-Etablissements scolaires<br />Taxe foncière 1000€<br />Fioul 1000€/annuel<br />Rv visite 7/7 8h-20h<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 000 €<br />Honoraires charge vendeur