Saint-Benezet, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T542157. Située sur la commune de Saint-Bénézet (30350), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et à seulement 5 minutes de Lédignan. Idéalement positionnée sur l'axe Nîmes-Alès, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Le terrain de 1074 m² sur lequel trône son majestueux marronnier centenaire offre un cadre de vie en pleine nature. La villa en R+1 est dotée d'une piscine, pool house, terrasses, atelier et d'un portail extérieur motorisé. <br /><br />La maison de 113 m² environ comprend au rez de chaussé une cuisine ouverte sur le séjour-salon, la buanderie, une suite parentale avec dressing. À l’étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Vous disposerez d’un toilette à chaque niveau. Entièrement rénovée et isolée elle bénéficie d’une cotation énergétique très favorable. A l’esthétique soignée, la maison reflète un style contemporain et séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une résidence alliant nature, confort et modernité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 300 000 €<br />Honoraires charge vendeur