Saint-Beauzire, Auvergne 63360

Reference: AGHX-T642153. Situee à Saint-Beauzire (63360), cette maison se trouve dans un lotissement paisible offrant un cadre de vie agreable. Proche des commerces locaux (boulangerie , tabac-presse, boucherie, restaurants ...) et des services essentiels (medecins , dentiste , kines, pharmacie...) cette propriete profite dune situation pratique à mi chemin entre Riom et Clermont Ferrand avec un accès en moins dune minute à lautoroute. De plus, la proximite des ecoles ( maternelle , primaire et crèche) des espaces verts et ses associations sportives en fait un lieu ideal pour une famille en quête de confort et de tranquillite.
Maison T5 de 2017 jumelee mais pas mitoyenne (encore sous decennale), 120m2 sur 2 niveaux, elle se compose ainsi :
RDC: 1 sejour 42, 50m2 avec placard dressing ouvert sur le jardin grace à ses 4 portes fenêtres, 1 cuisine amenagee et equipee (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, frigo et lave vaisselle) et son cellier 11, 50m2, 1 wc avec lave main, 1 garage de 15, 30m2 et 2 stationnements supplementaires.
A letage: 1 chambre parentale avec salle deau et dressing de 17m2, 3 chambres avec dressing ( 13, 50 , 11, 15 et 11m2) 1 salle de bain ( avec baignoire et douche) et 1 wc.
Cote exterieur : 70m2 de terrasse sans vis à vis avec arrivee et evacuation deau et electricite pour la creation dune eventuelle cuisine dete.
Charges de copro: ( syndic benevole) 140€/an.
Taxe foncière: 1133€/an. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 140 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur