Saint-Barthelemy, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601721. À 2 minutes de Beaurepaire, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison 5 pièces à rénover. Située sur un terrain spacieux et arboré de 526 m², elle offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d’espace.<br /><br />Description du bien<br /><br />Cette maison d’environ 145 m² environ comprend :<br /> • Un salon lumineux et une salle à manger idéale pour vos moments en famille.<br /> • Une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies.<br /> • Une salle de bain fonctionnelle.<br /> • Deux WC, pour plus de confort au quotidien.<br /> • Une cave spacieuse, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire.<br /><br />Pourquoi choisir cette maison ?<br /><br /> • Un terrain : Avec ses 526 m² clos et arborés, vous bénéficiez d’un cadre bucolique parfait pour des moments de détente ou des projets d’aménagement extérieur.<br /> • Un potentiel exceptionnel : Bien qu’un budget rénovation soit à prévoir, cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure.<br /> • Une localisation idéale : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers), le tout dans un environnement calme et recherché.<br /> • Volumes généreux : Des pièces spacieuses et des possibilités d’optimisation ou d’aménagement supplémentaires, comme les combles.<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer<br /><br />Ce bien est parfait pour une famille souhaitant investir dans un projet sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un secteur attractif.<br /><br />À ce prix-là, elle ne restera pas longtemps sur le marché.<br />Contactez dès maintenant Karine PAROLINI pour organiser une visite et imaginer les multiples possibilités qu’offre cette maison.<br /><br />Pour plus d’informations sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr<br /><br />Laissez libre cours à vos projets : cette maison est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et les familles en quête d’un cadre de vie unique.<br /><br />Reportage photo en cours!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 155 000 €<br />Honoraires charge vendeur