Saint-Barthelemy, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628015. Maison d'habitation idéalement située - proche des axes vers Vire et Avranches.<br />A proximité de Mortain-Bocage et de toutes ses commodités.<br />A moins d'une heure du Mont St Michet et des premières plages.<br /><br />Sous-sol complet sur toute la superficie du RDC. Dont évier, wc, coin buanderie, cave à vin.<br /><br />Rez de chaussée : Grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle/salon avec insert à bois, 2 grandes chambres, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un wc indépendant.<br /><br />Grand grenier aménageable avec une chambre. Très lumineux (6 vélux de 2023), idéal pour créer un espace de vie supplémentaire.<br /><br />Terrain de 1666m² entièrement clôturé et fleuri. Il comprend un garage de 65m² avec fosse de vidange, électricité et à proximité une source d'eau naturelle avec une pompe qui assure un accès facile à l'eau.<br /><br />Huisserie PVC - Volets manuels<br />Chauffage et eau chaude fioul + insert à bois raccordé au système de chauffage et eau chaude<br />Assainissement individuel<br /><br />Possibilité d'acquérir la maison sans le garage avec environ 900m² de terrain.<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 000 €<br />Honoraires charge vendeur