Saint-Barthelemy, La Basse Normandie 50140

Reference: AGHX-T584420. Situe au coeur dune petite ville pleine de charme, à quelques pas de la celèbre voie verte et de la cascade de Mortain, ce bâtiment historique, ancienne ecole, offre un potentiel de renovation denviron 130m2.

A seulement 45 minutes du Mont-Saint-Michel, ce lieu charge dhistoire est une veritable perle rare pour les amateurs dauthenticite et de grands espaces.

La maison exposee sud-ouest offre une belle luminosite. Elle setend sur un beau terrain de 771m2, agremente dun garage, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Elle dispose dun sous-sol avec cave, ideal pour le rangement ou lamenagement dun espace supplementaire.

Au rez-de-chaussee, vous trouverez une belle entree, wc independant et de deux grandes pièces equipees chacune dune cheminee.

Au premier niveau, un palier desservant deux belles chambres à fort potentiel, parfaites pour laisser libre cours à vos envies damenagement.

Au second niveau, sous combles, un très bel espace soffre à vous avec de multiples possibilites, que ce soit pour creer une suite parentale, deux chambres, bureau ou salle de jeux.

Lensemble des menuiseries de la maison est en PVC, à lexception de deux fenêtres et dune porte. De plus, la toiture est entièrement neuve, realisee en 2023, assurant ainsi une isolation et une protection optimale pour les annees à venir.
Un audit energetique a ete realise pour ce bien.

Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 500 € Honoraires charge vendeur