Saint-Barthelemy-d'Anjou, Pays de la Loire 49124

Reference: FFPA-T85320. Aux portes d'Angers, juste de l'autre côte de la rue, sur plus de 830 m² de terrain, decouvrez cette maison de 160 m² habitables, avec potentiel de division parcellaire (391 m² constructibles, dejà bornes).

Au rez-de-chaussee : une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux bureaux (dont un pouvant être transforme en salle d'eau), une veranda chauffee, et un WC. Une vie de plain-pied est donc envisageable à terme.
À l'etage : un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau.
Sous combles, trois greniers amenageables entre 17 et 20 m² à 1, 80 m de hauteur, pour porter le potentiel total à plus de 210 m².

Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, menuiseries PVC double vitrage.
Travaux de renovation consequents à prevoir, mais un cadre de vie et un volume rare sur le secteur.
Une belle opportunite pour un projet familial comme pour une operation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tel. : 0612798452, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 834 572 380