Saint-Barthelemy-d'Agenais, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T528567. Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, cette jolie maison de 115m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités (15 min de Miramont-de-Guyenne et 20 min de Marmande), cette localité offre un cadre de vie calme et agréable.<br /><br />Vous trouverez au rez-de-chaussé un spacieux salon/séjour de 54m2 doté d'une cheminée, offrant un espace confortable pour se détendre, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC.<br />A l'étage vous pourrez profiter de deux chambres (13m2 et 14m2) dont une avec un balcon et placards intégrés ainsi que d'une salle d'eau et d'une pièce de 16m2 pouvant servir de bureau ou autre suivant vos projets.<br /><br />Le bien dispose d'un agréable jardin d'une superficie d'environ 80 m² avec terrasse couverte, offrant la possibilité d'aménager un extérieur pour profiter des beaux jours.<br /><br />Il y a également des combles de 50m2 avec accès par des escaliers qui dispose du double vitrage qui peuvent être aménagées offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour s'adapter à vos besoins. <br /><br />Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à me contacter au 07.62.69.60.63.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 129 000 €<br />Honoraires charge vendeur