Saint-Aygulf, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T608606. Vue Mer à Saint Aygulf Studio mezzanine avec terrasse, cave et parking, résidence sécurisée avec jardin et piscine chauffée.<br /><br />Ne manquez pas ce studio moderne, entièrement rénové et climatisé, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied ( commerces, plage, port de plaisance, activités Nautic, etc…). Il offre une superficie de 20,21 m² (loi Carrez) et 30 m² utile comprenant une mezzanine, cet appartement lumineux se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.<br /><br />Il est composé comme suit : une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, idéale pour les journées ensoleillées. L'espace nuit en mezzanine optimise l'agencement, et l'orientation plein sud assure une belle luminosité.<br /><br />Vendu avec un parking privé et une cave, ce bien allie confort et commodité.<br /><br />Saisissez cette opportunité unique ! Pour plus d'infos ou pour une visite, contactez-nous .Visite possible en semaine et le weekend sur rendez-vous<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 800 €<br />Honoraires charge vendeur