Saint-Aygulf, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600935. Situé à Saint-Aygulf, commune prisée de Fréjus dans le Var, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des plages et des calanques. Offrant un cadre de vie idyllique, il bénéficie de la proximité des commerces, du marché provençal, et des services de la Côte d’Azur. L'appartement rénové se trouve dans une résidence sécurisée offrant une vue mer, avec climatisation, terrasse, et place de parking extérieure.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du cadre enchanteur de Saint-Aygulf. De plus, la résidence inclut un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un interphone pour garantir confort et sécurité aux résidents. La présence d'une cave permet un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien.<br /><br />À l'intérieur, le séjour climatisé offre un espace de vie lumineux avec accès à la terrasse. La cuisine semi-ouverte équipée favorise les moments conviviaux. La chambre confortable dispose de rangements intégrés, et la salle d’eau moderne comprend un espace buanderie pour plus de praticité. La climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année, faisant de cet appartement un choix idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 242 000 €<br />Honoraires charge vendeur