Saint-Aygulf, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T596670. À proximité immédiate du centre de Saint-Aygulf et des plages, ce fonds de commerce de restaurant représente une excellente opportunité pour un repreneur. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le Var, l'établissement attire une clientèle variée, qu'elle soit locale ou de passage, et se situe à proximité d’un parking facilitant l’accès.<br /><br />L’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une notoriété locale grâce à sa cuisine de qualité et ses soirées à thème, qui fidélisent une clientèle régulière. Son emplacement et ses installations permettent également d’envisager une diversification de l’offre afin de dynamiser davantage l'activité.<br /><br />Données du commerce :<br /><br />Nature du bail : commercial 3/6/9<br />Montant du loyer annuel HT : 18 000€<br />Montant des charges annuelles de copropriété : 900€<br />Dépôt de garantie : 0<br />Date d’échéance du bail commercial : 30/04/2031<br />Surface totale du local : environ 100m²<br />Parking : Grand parking public à proximité et stationnement dans la rue.<br /><br />Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur la réputation du restaurant et sa clientèle fidélisée, tout en exploitant les possibilités offertes par ce secteur touristique de Saint-Aygulf. Avec la possibilité d’ajouter une offre complémentaire, le potentiel de croissance est attractif pour augmenter le chiffre d'affaires et attirer une clientèle plus large.<br /><br />Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de nous contacter.<br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité dans une zone à fort potentiel touristique et commercial !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 80 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 81 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 000 € HT + 0 € TVA, soit 72 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur