SAINT-AVOLD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580657. Corinne WEILAND vous présente, au centre ville de St Avold mais néanmoins au calme d'une rue à sens unique du quartier Lemire, ce vaste duplex lumineux sans vis-à-vis, au charme indéniable.<br />Situé au 1er étage de cette belle maison du début du 20ème siècle, il comprend au 1er niveau, une grande entrée avec une cuisine équipée, une salle à manger avec placards et un grand salon avec accès direct vers la terrasse récente.<br />Le second niveau bénéficie d'un large palier donnant sur la chambre parentale avec dressing, 2 chambres et une salle d'eau/buanderie<br />Le terrain d'env. 18 ares est constitué d'un parking pour plusieurs voitures, d'une annexe en dur et d'un jardin verdoyant.<br />Les + de ce bien : fenêtres double vitrage, toiture de 2022, WC à chaque étage<br />Duplex éligible à rénovation globale 2024. Travaux financés jusqu'à 80 % selon revenus<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 164 000 €<br />Honoraires charge vendeur