SAINT-AVOLD, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T579474. VENTE FOND + MURS<br />Véritable institution, cet établissement a une activité florissante depuis plus de 40 ans, force de travail et d'amour de leur métier de la part des propriétaires.<br />Cet HOTEL/RESTAURANT/SALON DE THE/ PATISSERIE, 3 étoiles et Logis de France, implanté au coeur du centre-ville de SAINT-AVOLD a su se démarquer par son entretien perpétuel et son renouveau permanent. Sa chapelle du 17ème contribue également à faire de ce lieu, un lieu mythique de la région. <br />Pas moins de 1 500 m² environ, sur 3 niveaux, qui se composent de la manière suivante :<br />- un hal de réception, <br />- un restaurant, <br />- un espace salon de thé, <br />- un salon privé pour les réceptions en tout genre, <br />- sa chapelle voutée, <br />- une cuisine professionnelle, <br />- 23 chambres dont 4 équipées de kitchenette et 2 aux normes PMR qui ont suscité des travaux d'envergures en 2012,<br />- un logement de fonction en duplex,<br />- des vestiaires hommes et femmes,<br />- le bureau de la direction. <br />Le bien est vendu avec un terrain supplémentaire d'environ 330 m² (constructible) situé rue des Américains, servant aujourd'hui de parking privatif à la clientèle de l'hôtel. <br />Le taux d'occupation est d'environ 70%.<br />Les chiffres sont bons et vous seront communiqués après signature d'un engagement de confidentitalité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 055 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 1 067 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 995 000 € HT + 0 € TVA, soit 995 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 60 000 € HT + 12 000 € TVA, soit 72 000 € TTC (7.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur