Saint-Augustin, Limousin 19390

Reference: AGHX-T601371. Nichee dans un ecrin de verdure cette magnifique maison en pierre allie caractère, confort et potentiel. Parfaitement entretenue, elle seduira les amateurs de belles bâtisses et les esprits sensibles à la nature.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle ! 
Au Rez de chaussee :

Une belle cuisine baignee de lumière, parfait pour vos moments de convivialite.
Un salon très cocooning et agreable.
Une salle d'eau et un wc separe 

Au premier etage :
4 chambres confortables, ideale pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau moderne et un wc separe

Au deuxième etage : 
Un plateau de plus de 80m2, entièrement amenageable selon vos envies : atelier, suite parentale...laissez parler votre imagination !

Un cadre enchanteur, situee dans un environnement calme et verdoyant, cette propriete est une veritable invitation à la serenite. Sur le terrain, une petite dependance de 25m2 pourra devenir votre atelier ou un espace de stockage.

Caracteristiques techniques :

Toiture en ardoise de pays, charpente traditionnelle : gros œuvre en excellent etat 
Reliee au tout à l'egout
Chauffage au fioul, complete par une cuisinière à bois et une cheminee chaleureuse.

Cette maison possède un potentiel enorme grâce à ses beaux volumes et son plateau amenageable.
A decouvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur