Saint-Aubin-Les-Elbeuf, Upper Normandy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T540831. Découvrez cette magnifique maison anglo-normande de 206m2 située à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13, offrant un accès facile vers Rouen et Paris.<br /><br />Implantée sur un terrain arboré de 1250m2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.<br /><br />La maison d'origine offre 170m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36m2 idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.<br /><br />L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.<br /><br />Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.<br /><br />La chaudière gaz est neuve de mars 2024.<br /><br />Possibilité d'opérer une division parcellaire en détachant une parcelle de 600m2.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 366 000 €<br />Honoraires charge vendeur