Saint-Aubin-le-Cloud, Charente 79450

Imaginez-vous dans une maison baigne de lumire grce son exposition est-ouest. Cette charmante maison en pierre de 85 m, entirement au rez-de-chausse, vous offre un cadre de vie agrable et fonctionnel avec ses espaces extrieurs (grand prau, cour gravillonne, garage).Un intrieur chaleureux et bien agencVous dcouvrirez un sjour spacieux de 29 m, parfait pour recevoir vos proches ou vous dtendre aprs une longue journe. La cuisine amricaine, quipe et moderne, est idale pour les amateurs de cuisine. Vous apprcierez galement les 2 chambres confortables, la salle d'eau et le WC indpendant, tous en excellent tat.Un extrieur pratique et scurisLa maison dispose de 2/3 places de stationnement sous le prau et 2 places dans la cour, garantissant ainsi la scurit de vos vhicules. De plus la maison bnficie d'une isolation par l'extrieur lui apportant un confort nergtique.Un cadre de vie idalSitue dans un quartier paisible, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en tant proche de toutes les commodits. Vous pourrez vous rendre pied la maternelle, l'cole lmentaire, l'alimentation gnrale et au mdecin gnraliste en seulement 10 minutes. Une opportunit saisirCette maison mitoyenne 1 ct, en bon tat gnral, est prte accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par le charme de cette proprit.Prix honoraires inclus 117 000 . Prix hors honoraires 110 000 soit 6, 36 % TTC la charge de l'acqureur. estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1110 et 1560 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 6.36% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.