Saint-Aubin-Du-Cormier, Brittany 35140

Reference: FFPA-T88056. Superbe maison en pierre d'environ 195m2 entièrement renovee en 2013 avec beaucoup de goût et des materiaux de qualite, idealement situee à Saint Aubin du Cormier avec un accès rapide à l'A84, et une proximite du centre historique et de ses commerces et ecoles, le tout accessible à pied.

Au rez de chaussee :
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53m2 donnant sur le jardin anglais expose Est, une vaste cuisine amenagee et equipee, une chambre parentale de 13m2 avec une belle salle d'eau, un bureau, et des WC separes.
Une buanderie, un garage avec porte motorisee et un grenier.

A l'etage :
Une mezzanine equipee de rangements, 3 belles chambres avec placards (13, 14 et 23m2) dont une avec salle d'eau et WC, un dressing, 2 WC, une salle de bains. 

VMC double flux, centralisations des volets roulants programmables, chauffage au sol au rez-de-chaussee et à l'etage par pompe à chaleur (programmable par zone)

Charpente et toiture en très bon etat, ardoises naturelles, terrain de 576m2.

Un bien spacieux et fonctionnel parfaitement entretenue.

Aucuns travaux à prevoir ! On y depose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 463 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 450 000 € Honoraires charge acquereur : 13 000 € soit 2, 89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tel. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de RENNES sous le numero 907 895 841